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Tag: Antecipação de pagamento

Antecipar o pagamento de empréstimo vale a pena?

Antecipar o pagamento de empréstimo vale a pena?

Muitos acreditam que é melhor seguir o ritmo normal das parcelas, pois daqui a 10, 20 ou 30 anos o valor pago será tão irrisório que não fará nenhuma diferença significativa no orçamento. Mas isso não passa de ilusão.

Antecipar o pagamento de empréstimo

Analise qual é seu sistema de financiamento

Financiamento geralmente são realizados em um desses dois tipos de sistemas de amortização, Sistema de amortização constante – SAC, onde o valor das parcelas caem com o passar do tempo e Sistema de amortização francês SAF ou Price, onde as parcelas são fixas com o mesmo valor até o final do contrato.

Vamos analisar um empréstimo de parcelas fixas de R$ 1.500,00 pelo prazo de 30 anos. Numa conta simples chegamos ao valor final de R$ 540.000,00. No entanto, o valor financiado inicialmente foi de apenas R$ 200.000,00, isso significa que ao final de 30 anos você terá pago 2,7 vezes o valor do imóvel. Lógico que daqui a 30 anos seu imóvel pode valer muito mais do que isso, mas também pode estar deteriorado por falta de cuidados e reformas que serão necessárias ao longo dos anos.

A primeira coisa a analisar é o fato de a pessoa não ter condições de arcar com uma prestação de valor maior, mas ao longo dos anos isso pode mudar, é possível que em poucos anos você seja capaz de quitar mais do que uma parcela por mês. Mas por que vou fazer isso se posso usar o dinheiro para outra coisa, trocar de carro ou investir em outra coisa? Pelo simples fato de que o valor final pago pelo imóvel será muito mais baixo do que o previsto.

Mas eu não teria R$ 3.000,00 para pagar duas parcelas mensais? Certamente que é difícil juntar o dinheiro para duas parcelas em um mês, mas quando estamos falando de parcelas fixas, você pode pagar as parcelas de trás para a frente. Como é uma parcela que ainda vai vencer daqui a mais de 20 anos e você vai quitar ela agora, o desconto obtido será absurdamente alto. Você irá pagar uma pequena quantidade de juros. Talvez com R$ 600,00 você consiga quitar 3 parcelas com desconto.

Para saber se isso é possível, basta ir até o seu banco e conversar com o gerente de sua conta e pedir para verificar a opção. O banco não pode impedi-lo de pagar parcelas antecipadas e deve oferecer o desconto. Se negar a fazer isso é o mesmo que impedir um cliente de ir ao banco e quitar todo o financiamento antecipado.

Como podemos ver, antecipar o pagamento de empréstimo é uma ótima opção se você está com um dinheiro sobrando ou teve um aumento na renda. Faça as contas e veja que compensa a redução dos juros que serão pagos, além de poder quitar o financiamento muitos anos antes do previsto. Saiba também que antecipar parcelas que vencem num curto prazo não trará desconto significativo, quanto mais longe maior o desconto.

Veja mais aqui nesta postagem: http://administracaoesucesso.com/2014/06/07/antecipe-o-pagamento-do-financiamento-e-economize-dinheiro/

Veja outro exemplo: http://www.gustavocerbasi.com.br/blog/antecipar-a-quitacao-do-financiamento-e-um-bom-negocio/

Pagamento antecipado do financiamento

Em tempos de crise, qualquer que seja o desconto obtido com a antecipação do financiamento é um bom negócio.

Pagamento antecipado do financiamento

No entanto, é preciso avaliar a situação antes de tomar esta decisão. Quitando as parcelas de trás para frente, ou seja, as últimas parcelas você terá o maior desconto. Assim você paga a parcela atual e antecipa a última reduzindo o tempo total do financiamento. Melhor ainda se sobrar um dinheiro e você conseguir pagar várias parcelas de maneira adiantada, assim o desconto será maior.

Observe que nem todos os tipos de financiamento aceitam antecipação de parcelas com direito a desconto, é importante perguntar na hora da contratação se é possível obter desconto pagando parcelas de maneira antecipada. Caso contrário não existe nenhuma vantagem em dispor de seu dinheiro simplesmente para quitar a dívida. Você pode utilizar o dinheiro para outra coisa, já que não conseguirá desconto.

Quanto maior for o período do financiamento, maior será o desconto obtido com o pagamento antecipado, ou seja, se falta apenas um ano para pagar, por exemplo, o desconto será bem pequeno e pode não ser vantajoso. A menos que a intenção seja se livrar da dívida o mais rápido possível.

Supondo que restam apenas 12 parcelas a pagar e o valor total das parcelas é de R$ 12.000,00,  você pretende quitar o financiamento, caso o desconto seja menor do que R$ 1.000,00 pode não ser interessante. Por exemplo, você pode pode utilizar este dinheiro para comprar uma moto nova à vista e obter um ótimo desconto, fazer uma pequena reforma na casa, sair viajar nas férias, etc.

Para saber qual é o desconto vá até a sua agência e verifique a porcentagem que será abatida. Faça seus cálculos e verifique se realmente compensa. Como disse anteriormente, quanto maior o tempo que resta maior será o desconto obtido.

Veja aqui mais informações

Antecipe o pagamento do financiamento e economize dinheiro

Quer antecipar o pagamento do financiamento e economizar dinheiro, isso é possível.

Antecipe o pagamento - ganhe dinheiro

Juros descontos

Antecipe o pagamento do financiamento e ganhe dinheiro. Hoje em dia é comum encontrar uma pessoa com algum empréstimo vigente, seja em dinheiro vivo pego no banco, financiamento de veículo ou casa própria. Muita gente não vê a hora de terminar de pagar logo para se livrar da dívida e principalmente da parcela que pesa no orçamento mensal. Geralmente empréstimos e financiamentos são realizados justamente porque a pessoa quer comprar algo e não dispõem do dinheiro suficiente no momento, mas com o passar do tempo pode começar a sobrar dinheiro e uma excelente opção é começar a pagar mais de uma parcela de cada vez para diminuir o prazo do empréstimo.




Esta é uma boa saída para aqueles que pretendem quitar a dívida o mais rápido possível, para aqueles que não têm pressa o dinheiro pode ser utilizado em outra coisa.

Se você pretende pagar a dívida o mais rápido possível, além da redução do tempo ainda existe a possibilidade de reduzir a quantia de juros pagos ao banco no período. Isto porque quanto maior o prazo, maiores serão os juros. Se você paga hoje uma parcela que só venceria daqui a alguns anos, consequentemente os juros serão menores. Mas como fazer isso? Primeiramente você precisa estar com as prestações em dia e ter uma quantia razoável em mãos para negociar a antecipação com o banco. Se você tiver pouco dinheiro pode optar por pagar uma parcela a mais por mês, neste caso paga a parcela normal e a última de trás para frente. Detalhe, é preciso ir ao banco para obter o desconto pela quitação antecipada. Se você tem uma quantia maior pode quitar várias parcelas de uma única vez, neste caso segue o conselho anterior, pague as parcelas de trás para frente, vá ao banco e negocie a antecipação do pagamento.

Exemplo: um empréstimo de 72 prestações no valor de R$ 717,38, após quitar 20 prestações o indivíduo conseguiu economizar uma quantia considerável, foi ao banco e negociou a antecipação de algumas parcelas. No momento da antecipação o indivíduo tinha em mãos R$ 6.600,00, com este valor conseguiu pagar 23 parcelas de trás para frente. Além de reduzir o tempo do empréstimo de 72 para 49 meses ainda conseguiu uma economia de R$ 9.899,00, pois se as parcelas fossem pagas nas datas normais o custo seria de R$ 16.499.74.

Este é um caso de empréstimo pelo Sistema Price ou Sistema de Amortização Francês onde as prestações são sempre iguais, porém a amortização e os juros são diferentes em cada mês. No caso acima o desconto obtido foi relativamente alto devido as prestações pagas estarem com data de vencimento bem distantes. Em uma nova antecipação o desconto será bem menor, mesmo assim ainda é vantajoso antecipar o pagamento de prestações se houver disponibilidade de dinheiro.




O banco leva em consideração vários itens na hora do pagamento da antecipação, entre eles a taxa de juros atual, a taxa Selic. Existe um cálculo onde é possível ter uma ideia de quanto você conseguirá de desconto em uma provável antecipação. Veja abaixo neste link um exemplo de cálculo de desconto.

https://educandoseubolso.blog.br/2015/05/27/amortizar-o-financiamento-imobiliario/

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