Administração e Sucesso

Assuntos sobre administração, economia, política, atualidades, educação, dicas para Word, Excel e muito mais

Mês: outubro 2017

Casa própria antes dos 30

Muitas pessoas sonham em ter a casa própria antes dos 30 anos, saiba que realizá-lo é possível

A maioria da população sonha em ter a casa própria e sair do aluguel, e hoje existem várias formas de investir em um imóvel, mas para que esse objetivo seja alcançado é preciso planejamento e organização financeira, assim será possível adquiri-lo até mesmo antes dos 30 anos. E essa é a fase da vida que vale mais a pena fazer esse investimento, pois as vezes um financiamento dura longos anos.

corretores-636x310

É importante aproveitar os vinte e poucos anos da melhor forma, e se planejar para ter um imóvel próprio é uma delas, pois normalmente é o momento da inserção no mercado de trabalho e ainda não há muitos gastos porque muitos ainda vivem com os pais e não constituiu família. Porém, o  lado ruim é que muitos jovens não tem uma grande poupança para dar a entrada no investimento e o salário deve ser de um valor razoável com um emprego seguro, para que possa financiar.

E justamente o benefício ao fazer essa aquisição ainda jovem é o financiamento, uma pessoa que assina um contrato pode financiar em até 35 anos, quanto antes começar, maior será o aproveitamento depois da quitação. O planejamento financeiro deve ser bem claro e seguido à risca, para que as prestações caibam no orçamento. O financiamento pode comprometer até 30% da renda na prestação, mas os cálculos devem ser feitos para que sobre dinheiro e não comprometa o salário todo.

Alguns cuidados devem ser tomados quando a decisão de comprar um imóvel está certa, como investir em algo que caiba no orçamento e saber que muita coisa pode mudar ao longo do processo. O outro lado de ser jovem é a constante mudança e novas oportunidades, principalmente as profissionais. Por isso é melhor pensar em um imóvel mais em conta, bem localizado e que possa se tornar uma renda futura, caso a vida tome outros rumos.

Os imóveis valorizam com o passar dos anos, e isso também deve ser levado em conta, portanto a compra de uma casa ou apartamento simples pode ser uma grande aquisição pensando no futuro. E se a escolha for por um imóvel na planta, é imprescindível que haja muita pesquisa sobre as construtoras e se certificar da veracidade do projeto.

Há diversas opções no mercado, muitos deles em condomínios fechados que são completos, mas é importante contabilizar e planejar as intermediárias e chaves. Os valores mudam durante o tempo de financiamento e isso pode impactar na organização financeira, por isso saiba se terá condições reais e uma reserva até a quitação.

Uma boa forma de saber se está pronto e capacitado para adquirir o primeiro imóvel por um financiamento é poupar todo mês o valor que pretende pagar de prestação, faça isso durante três meses. Se houver dificuldade para guardar a quantia é porque o valor vai pesar no orçamento e então o imóvel deve ser mais barato, ou então o prazo de pagamento deverá ser maior.

Hoje no mercado local existem diversas opções de casas à venda, apartamentos, em bairros ou condomínios fechados. Os valores são variados e se encaixa com a necessidade de cada investidor, basta fazer uma boa pesquisa e contactar uma boa imobiliária.

Escrito por: Jacqueline Gonçalo

 

Como marcar presença em eventos empresariais de forma efetiva?

Cinco dicas e sugestões de como fazer seu público enxergar sua marca com outros olhos e não esquecê-la logo após o evento

eventos empresariais

Os eventos empresariais são cada vez mais frequentes, principalmente entre empresas de segmento B2B ( Business To Business) , já que funcionam como um canal entre a sua empresa e o público potencial dela. Congressos, feiras, exposições… Todos acabam funcionando como um espaço tanto para networking entre empresas do mesmo segmento e descoberta de novidades quanto para gerar leads que podem render parcerias significativos futuramente.

No entanto, não basta simplesmente estar presente. É preciso investir em táticas que diferenciem sua marca e seu produto/serviço em meio aos outros tantos expositores, apoiadores, patrocinadores e demais marcas participantes do evento. Por isso, separamos essas ideias e sugestões de como sua marca pode se destacar em eventos empresariais!

1 – Dê a melhor experiência

Essa é a primeira e grande dica de ouro: dê ao seu público-alvo no evento (de acordo com
as personas da sua marca), uma experiência única e inovadora. Pense no que seus concorrentes fizeram em edições passadas do evento: o que você pode fazer para se destacar ou mesmo usar de inspiração?

2 – Ofereça algo exclusivo

É importante que você faça o seu público – e cada pessoa, individualmente – sentir-se importante. Por isso, criar uma estratégia em que ofereça algo exclusivo é tão importante.

Algumas ideias:
● acesso restrito a um conteúdo que vai ser útil na prática;
● apresentação e workshop no seu estande;
● item funcional e de valor durante o evento, como totem de tomadas, carregador para celular ou algo similar que atenda a uma necessidade específica.

3 – Boa identidade visual e estratégia de comunicação diferenciada

Ter uma identidade visual bem construída e de qualidade é fundamental, pois influencia
diretamente na primeira impressão que o público terá de você. Além disso, customizar seu estande e identificar sua equipe – com crachás e até uniformes, por exemplo – é essencial para reforçar a presença da sua marca. Alinhando isso com o bom relacionamento e as demais dicas, o resultado tem tudo para ser positivo!

Já traçar uma estratégia de comunicação diferenciada significa planejar ações e materiais voltados para a divulgação do seu produto ou serviço. Cartões de visitas e seu site apresentável e com bom funcionamento são indispensáveis.

A sugestão aqui é ir além, sair do básico! Que tal divulgar sua marca com brindes? Cadernetas, copos, estojos, ímãs de geladeira ou mesmo porta-retratos magnético alinhado à ideia da cabine de fotos, por exemplo, pode resultar em uma lembrança querida e um laço emocional com sua marca.

4 – Estratégias para fomentar as redes sociais

Incentive que o público poste, comente e interaja com a marca na Internet. Tenha uma hashtag própria da sua marca ou de alguma experiência bacana que você ofereceu no seu estande. Faça enquetes, premie as publicações com mais curtidas ou mesmo as pessoas que compartilharem o seu conteúdo de maneira útil… Enfim, são várias as possibilidades. Pense e planeje isso com antecedência!

5 – Influenciadores, especialistas e personalidades queridas

Trazer palestrantes e influenciadores conhecidos da sua área para falar sobre algum assunto de interesse do seu público ou mesmo um humorista para dar um break na programação séria do evento são formas de destacar sua presença e consolidar uma boa
imagem da marca.

Com essas cinco dicas simples, mas poderosas, sua presença em eventos corporativos vai
passar a ser muito mais efetiva. Claro que para tudo isso é preciso planejamento com antecedência. A dica é começar executando uma ou duas das ideias de maneira bem feita
e, só então, passar a abraçar mais itens no planejamento.

Escrito por: Matheus Fonteles

Conheça mais sobre a viabilidade em investir na compra de um imóvel

O sonho de muitos brasileiros é adquirir a casa própria, sair do aluguel e ter um lugar para chamar de seu. Já em outros casos, pessoas investem na compra de casas, seja para revenda ou aluguel para terceiros. Independente dos casos citados, a pergunta que fica é:  compensa ou não a compra de um imóvel na atual conjuntura do mercado? Este texto traz algumas sugestões e dicas para você adquirir de maneira segura e sem arrependimentos o imóvel dos seus sonhos, e elucida dúvidas na hora de fechar o acordo.

dinheiro

O grande dilema para quem poupa dinheiro para investir em um imóvel é saber se vale a pena comprar para alugar ou como forma de um bem de consumo. O financiamento da casa própria é longo, podendo durar até 30 anos. Hoje em dia, existem diversas formas de aquisição e você precisa se informar bastante para escolher a que oferece a melhor rentabilidade para o seu dinheiro.

Comprar imóvel para alugar ou fazer um investimento financeiro?

Eis a pergunta, para quem poupa dinheiro para esta aquisição, existem no mercado diversas formas de aplicação, dentre elas produtos de renda fixa, comprar papéis de renda variável ou, ainda, pode comprar um imóvel para alugar. Por muitos anos comprar uma casa para aluga-la era uma garantia de retorno financeiro, já que os preços dos imóveis cresciam de maneira que valia a pena a compra para este fim. Porém nos últimos anos a instabilidade no mercado imobiliário pode acarretar perdas futuras de dinheiro, já que a variação nos preços está cada vez maior.

Por muitos anos investimentos do governo federal ajudaram na compra e financiamento a juros baixos, isso ocasionou um número de construções nunca antes visto nos grandes e médios centros urbanos no país. Em Campo Grande MS por exemplo, basta andar em bairros para ver o número expressivo de casas a venda. No entanto, atualmente o crédito diminuiu e as pessoas passaram a enfrentar dificuldades para reunir a quantia suficiente para comprar um apartamento ou casa, em função dos preços muito altos. Quem destinou o imóvel para aluguel se viu obrigado a baixar muito o preço, recebendo menos do que a prestação que pagava pelo imóvel.

Muitos especialistas afirmam que a aquisição da casa própria não é um investimento, mas sim, um bem de consumo, já que o imóvel não traz retorno financeiro. Por exemplo, para quem tem um único imóvel com a finalidade de moradia, valorização não significa um investimento.

Para aqueles que possuem mais de um imóvel um para moradia e outro, para investimento, sempre existe a dúvida, vendo a casa agora ou espero que se valorize mais? É preciso muita reflexão, porém a melhor alternativa, é vender, já que o lucro é garantido.

Outra opção interessante para adquirir um imóvel, é o pagamento a vista, pois essa maneira você pode atingir um desconto de até 30% do valor do imóvel. Há também a possibilidade de usar o FGTS para o valor de entrada e até integral, isso dependerá do seu valor retido no fundo. É importante ressaltar, se você já tem uma residência quitada e pretende trocar por outra melhor e mais cara, é preciso cautela e planejamento, conhecer o entorno desse novo imóvel, que, geralmente, aumentará o padrão de vida em 10% a 20%. Devido aos gastos com padaria, escola, gasolina, supermercado, por exemplo. Enfim, deve-se colocar na ponta do lápis tudo isso antes de tomar a decisão.

 

Ser professor no Brasil é um desafio

Ser professor no Brasil é um desafio, e a cada ano o número de pessoas interessadas em seguir essa profissão diminui. Não é para menos, segundo uma pesquisa feita pela Organização para a Cooperação e Desenvolvimento Econômico (OCDE), os salários dos professores de ensino fundamental no país é um dos piores do mundo, se comparados com países desenvolvidos. Em busca de melhores condições de trabalho e um salário melhor muitos profissionais, tanto formados em Letras, quanto de outras áreas do conhecimento, decidem se dedicar a lecionar no ensino superior.

curso técnico

Dados da OCDE comprovam essa afirmação, os salários dos professores universitários de universidades federais públicas são tão altos quanto os de países desenvolvidos como Finlândia, Noruega e Suécia, o faturamento por ano fica em torno de R$ 133,7 mil. O documento também mostra que o país investe muito mais nos alunos do ensino superior, cerca de R$ 45 mil por ano, número muito maior do que a média de R$ 12,7 mil que são investidos ao ano por aluno do ensino fundamental e médio.

Lecionar no ensino superior não se restringe dar aulas para os jovens que acabaram de ingressar na faculdade, existem os mestrados, doutorados e as pós graduações latu senso e stricto sensu. E mesmo optando pela carreira acadêmica, ainda existem profissionais que encaram seguir sua profissão de formação e ainda lecionar.

Conversarmos com o advogado e professor da pós graduação para saber a sua visão sobre esse cenário.

Pós Graduação na prática

O Coordenador da Pós Graduação Latu Sensu em Direito Empresarial da Universidade Católica Dom Bosco (UCDB), Luiz André de Carvalho Macena encara esporadicamente a rotina dupla de se dedicar às atividades acadêmicas e a profissão de advogado. Luiz é mestre em Direito e especialista em Direito Civil e Processo Civil, mas deixou a profissão um pouco de lado para ensinar futuros profissionais.

Segundo Luiz se dedicar às duas atividades pode ser um pouco complicado “É bem desgastante, mas o profissional que se dispõe a manter as duas deverá ponderar os benefícios e malefícios decorrentes deste caminho. O profissional da advocacia deverá conciliar sua agenda de compromissos, a realização de audiências, o atendimento aos clientes com o preparo das aulas e sua entrada em sala de aula. Mas é um desafio gratificante” comenta.

Mas quem pensa que seguir a carreira acadêmica exige menos esforço está enganado, segundo o professor Luiz Macena é preciso buscar diversas qualificações se o intuito é lecionar em cursos de pós graduação. “Tem que fazer Mestrado e Doutorado. Hoje dificilmente uma pessoa vai conseguir um cargo de professor universitário sem tais títulos. Também ter vocação para pesquisa é muito importante. A carreira acadêmica exige do professor a participação em congressos, seminários e demais eventos científicos. Escolher um ou mais de ramo especifico para trabalhar, ficar atento a publicação dos editais das universidades sobre a abertura de vagas e conhecer os novos métodos de ensino é essencial. O professor deve ser curioso e estar sempre atualizado” diz.

Post escrito por: Jacqueline Gonçalo

É administrador de empresas? Veja os filmes que todo profissional deve assistir!

As plataformas de streaming estão ganhando cada vez mais usuários, e muitos as utilizam para estudar e evoluir na área de atuação de uma forma mais prazerosa ou até mesmo como um hobby. Existem inúmeras vantagens em obter ainda mais conhecimento por meio de vídeo aula, ou filmes. O poder de escolha é maior, assim como a flexibilidade e concentração.

As pessoas que mais utilizam essas plataformas para estudos são as concurseiras, acadêmicos e alunos que querem ingressar em uma universidade. Vídeo aulas são ótimas ferramentas para quem estuda online, em comparação com cursinhos presencias elas não ficam atrás em nada, pois muitos sites disponibilizam ou vendem as aulas e contam com serviços para contato direto com o professor.

Há quem prefira estudar pelo bom e velho livro, ou por PDFs, mas a grande vantagem de assistir uma vídeo aula é a didática, por esse meio é possível usar o sentido da visão e da audição, o que torna a compreensão ainda mais fácil. E pelo computador é possível voltar e rever o que não foi captado, o que não ocorre em aulas presenciais.

A Netflix é a plataforma de streaming mais conhecida e utilizada no mundo todo, e também serve de inspiração para a criação de plataformas voltadas para a educação, como no caso do MECflix. O serviço é do Ministério da Educação e faz parte do projeto “Hora do Enem”, criado para auxiliar os estudantes de todo o Brasil.

A ideia é democratizar o acesso à conteúdos voltados para a educação, oferecer notícias e dicas sobre o Exame Nacional do Ensino Médio (Enem). Dentro da plataforma, o MECFlix é acessado por um aplicativo, onde o estudante pode se cadastrar e ter acesso a diversos tópicos relevantes que podem ser pesquisados por Tags. No exterior já existem serviços como esse voltado para a educação.

Filmes e séries como alternativas de estudo

E para quem já cursa uma faculdade e quer aprofundar ainda mais o que se aprende em sala de aula, além das vídeo aulas, filmes e séries são alternativas interessantes de estudo, principalmente na faculdade de administração, onde o conteúdo pode instruir ou pelo menos indicar o cotidiano empresarial ou executivo da profissão.

O presidente do Conselho Federal de Administração (CFA), Sebastião Luiz Mello, fez uma indicação de grandes filmes para o site Exame, em 2016. Os longas têm como foco principal a rotina de profissionais da administração, várias lições profissionais, como funciona o trabalho em equipe, as estratégias para gestão de crises, dentre outros.

A primeira lista de filmes é direcionada para os estudantes de administração. Os títulos são: O Informante, Cidadão Kane, A Felicidade não se compra e Como Enlouquecer seu Chefe. A segunda lista conta com obras para o administrador que atua em empresas. Os títulos são: Invictus, Amor Sem Escalas, O Homem que mudou o jogo, De Pernas Pro Ar, Monstros S.A., Coach Carter – Treino para a Vida, Wall Street – O Dinheiro Nunca Dorme e O Discurso do Rei.

Post escrito por Jacqueline Gonçalo

Administração e Sucesso